Udlejning af værelser
Du kan finde en lejer til din lejebolig direkte herunder. Hvis du leder efter bestemte lejere, der søger værelse , kan du fremsøge dem via filteret. Herefter kontakter du dem bare, så du kan få din lejeindtægt og husleje. Mere info om udlejning af værelser.
-
Elisabetta søger værelse til leje i Vesterbro, Frederiksberg eller Østerbro m.fl.
CPR is needed- Areal: 10-40 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Jasmine søger værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jeg søger 80-160 m2 værelse til leje- Areal: 80-160 m2
-
Jonas søger værelse til leje i København
Jeg søger 1-40 m2 værelse til leje- Areal: 1-40 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Jorge søger lejlighed, hus eller værelse til leje i Odense
Jeg søger 0-200 m2 lejlighed / hus / værelse til leje- Areal: 0-200 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Alisa søger lejlighed, hus eller værelse til leje i Odense
Jeg søger 8-50 m2 lejlighed / hus / værelse til leje- Areal: 8-50 m2
- Huslejeudspil: 4.000 DKK
-
Hakim søger værelse til leje i Odense C, Odense V eller Odense SØ m.fl.
Jeg søger 1-20 m2 værelse i Odense C, Odense V, Odense SØ, Odense SV, Odense S til leje- Areal: 1-20 m2
- Huslejeudspil: 2.800 DKK
-
Hrannar søger lejlighed, hus eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jeg søger 10-100 m2 lejlighed / hus / værelse til leje- Areal: 10-100 m2
-
Charles søger lejlighed eller værelse til leje i Gentofte, Dyssegård eller Hellerup
Jeg søger 60-72 m2 lejlighed / værelse i Gentofte, Dyssegård, Hellerup til leje- Areal: 60-72 m2
- Huslejeudspil: 12.000 DKK
-
Marichen søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Marichen søger 10-60 m2 lejlighed / værelse i København K, Vesterbro, Østerbro, Nørrebro, København NV til leje- Areal: 10-60 m2
- Huslejeudspil: 11.000 DKK
-
Lauritz søger: lejlighed eller værelse til leje i Risskov, Egå eller Rønde m.fl.
Lauritz søger 30-40 m2 lejlighed / værelse i Risskov, Egå, Rønde, Skødstrup til leje- Areal: 30-40 m2
- Huslejeudspil: 5.000 DKK
-
Brian søger: værelse til leje i København S, Kastrup eller Dragør m.fl.
Brian søger 75-120 m2 værelse til leje- Areal: 75-120 m2
- Huslejeudspil: 4.000 DKK
-
Mette søger: lejlighed eller værelse til leje i Århus C, Århus N eller Århus V m.fl.
Mette søger 35-70 m2 lejlighed / værelse i Århus C, Århus N, Århus V, Lystrup til leje- Areal: 35-70 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Zsolt søger: lejlighed, rækkehus eller værelse til leje i Kalundborg
Zsolt søger 0-100 m2 lejlighed / rækkehus / værelse i Kalundborg til leje- Areal: 0-100 m2
- Huslejeudspil: 12.000 DKK
-
Kamille søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Kamille søger 10-20 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 10-20 m2
- Huslejeudspil: 5.600 DKK
-
Shahzad søger: værelse til leje i Frederiksberg C
Couple with 2children- Areal: 50-70 m2
- Huslejeudspil: 8.000 DKK
-
Frida søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Det har jeg ikke- Areal: 8-150 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Mads søger: værelse til leje i Odense
Mads søger 12-30 m2 værelse til leje- Areal: 12-30 m2
- Huslejeudspil: 4.500 DKK
-
Lukas søger: lejlighed, rækkehus eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Lukas søger 50-200 m2 lejlighed / rækkehus / værelse til leje- Areal: 50-200 m2
- Huslejeudspil: 7.000 DKK
-
Liam søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Liam søger 40-120 m2 lejlighed / værelse i København K, Vesterbro, Østerbro, Nordhavn, Nørrebro til leje- Areal: 40-120 m2
- Huslejeudspil: 7.500 DKK
-
Kristoffer søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Kristoffer søger 0-50 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 0-50 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Maya søger: lejlighed eller værelse til leje i Århus C, Århus N eller Århus V
Maya søger 0-70 m2 lejlighed / værelse i Århus C, Århus N, Århus V til leje- Areal: 0-70 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Patrick søger: værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Et moderne område i et nybyggeri- Areal: 10-20 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Erik søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Erik søger 8-150 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 8-150 m2
- Huslejeudspil: 7.000 DKK
-
Ronja søger: værelse til leje i Nørrebro eller Hillerød
Ronja søger 0-15 m2 værelse i Nørrebro, Hillerød til leje- Areal: 0-15 m2
- Huslejeudspil: 6.300 DKK
-
Asta søger: lejlighed eller værelse til leje i Vesterbro, Nørrebro eller København NV
Asta søger 15-100 m2 lejlighed / værelse i Vesterbro, Nørrebro, København NV til leje- Areal: 15-100 m2
- Huslejeudspil: 6.500 DKK
-
Jeg søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Jeg søger 50-200 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 50-200 m2
- Huslejeudspil: 20.000 DKK
-
Jeg søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Jeg søger 10-12 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 10-12 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Jeg søger: hus eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Jeg søger 70-150 m2 hus / værelse til leje- Areal: 70-150 m2
- Huslejeudspil: 10.000 DKK
-
Cornelia søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Frederiksberg m.fl.
Cornelia søger 15-30 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 15-30 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
-
Miljeet søger: lejlighed eller værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Miljeet søger 35-100 m2 lejlighed / værelse til leje- Areal: 35-100 m2
- Huslejeudspil: 7.000 DKK
-
Ghada søger: værelse til leje i Århus V
Stun eller først sale- Areal: 20-40 m2
- Huslejeudspil: 3.000 DKK
-
Sofia søger: værelse til leje i København K, Vesterbro eller Østerbro m.fl.
Sofia søger 6-20 m2 værelse til leje- Areal: 6-20 m2
- Huslejeudspil: 6.000 DKK
Du kan som udlejer foretage alle typer bolig udlejning og fremleje alle typer lejemål til beboelse. Hos os kan du både udleje privat bolig og andre typer boliger. Vi gør det let for dig at lave din boligudlejning.
Guide: Udlejning af værelse
Når man skal udleje værelse, skal man både som privat udlejer, administrator eller ejendomsselskab være opmærksom på, at gøre det i en meget struktureret proces. På den måde sikrer man sig, at man får en ordentlig lejer ind og får den optimale lejeindtægt samtidig med at alt det juridiske er i orden.
Vi har lavet denne guide til boligudlejning og udlejning af boliger, herunder udlejning af lejligheder, udlejning af værelser, udlejning af privat bolig, udlejning af villa, udlejning af hus.
1. Lav en profil af den lejer, som du ønsker
Det er en rigtig god ide, at starte med at lave en profil af den lejer, som du ønsker at udleje den lejebolig, som du ejer til. Skal det fx være en enlig eller en familie og hvad skal lejerens indkomstniveau og arbejdsområde være.
2. Beskriv din værelse og udlejningsprincippet
Når du har fundet ud af hvilken type lejer, som du ønsker, er det oplagt at du beskriver dit lejemål i en slags salgsopstilling med beskrivelse, data, husleje. I forbindelse hermed skal du gøre op med dig selv, om du ønsker at udleje tidsbegrænset eller tidsubegrænset.
I forbindelse med fastsættelse af huslejen, er det vigtigt, at du er opmærksom på, at der for nogle boliger gælder særlige huslejeniveauer.
3. Markedsføring af lejemålet
Nu er du klar til at markedsføre lejemålet. Det kan du heldigvis gøre på Voreslejebolig.dk, som er Danmarks største portal for lejeboliger.dk. Du kan oprette en annonce på Voreslejebolig.dk direkte her.
Du kan også vælge at tage direkte kontakt til de lejere, der søger lejemål via kartoteket med boligsøgere på Voreslejebolig.dk.
4. Undersøg lejeren grundigt, før du underskriver kontrakten
Det er vigtigt, at du ikke bare underskriver en aftale med den første og bedste lejer. Der kan nemlig være mange negative konsekvenser ved, at udleje til den forkerte lejer, herunder at lejemålet ikke behandles ordentligt eller at du ikke modtager husleje i en periode. Du kan fx undersøge om lejeren har gæld hos RKI eller Debitor Registeret.
5. Få lavet en ordentlig kontrakt hos en professionel
Når du har fundet en lejer, som du ønsker at udleje til, er det vigtigt, at du får lavet en ordentlig udlejningskontrakt hos fx en advokat. På den måde er I begge sikret, og der kan ikke opstå misforståelser i forbindelse med lejeperioden.
En udlejningskontrakt skal bl.a. indeholde information om følgende:
- Oplysninger om lejer og udlejer
- Oplysninger om lejemålet
- Anvendelse (at lejemålet kun må anvendes til beboelse)
- Huslejeniveau
- Lejeperioden
- Opsigelsesvarsel
- Forudbetalt leje
- Depositum
- Rengøringsforpligtelse
- Forbud mod husdyr
- Forbud mod rygning
- Hvad er forbruget, fx varme
- Må lejemålet fremlejes
Det er en god ide at have et opsigelsesvarsel på 3 måneder, så du har mulighed for at finde en ny lejer, hvis lejeboligen opsiges.
Huslejen skal være i overensstemmelse med de gældende regler for huslejeniveau. Huslejen kan ikke være højere end det, der er fastsat i lejeloven.
Depositummet skal være på minimum 2 måneders husleje. Depositummet skal indsættes på en særskilt bankkonto, og lejer skal have adgang til at se saldoen på kontoen.
Lejer skal rengøre lejemålet, når lejeperioden udløber. Udlejer skal sørge for, at lejemålet er rengjort, inden lejer tager det i brug.
6. Underskriv lejekontrakten
Det er vigtigt at lejekontrakten underskrives, så begge parter har en kopi af kontakten
7. Lav en indflytningsrapport
Det er en rigtig god ide at lave en indflytningsrapport, der beskriver lejeboligens stand ved lejemålets begyndelse. Dermed er det lettere at vurdere, hvor meget depositum der skal tilbagebetales, når lejemålet ophører. Rapporten skal underskrives af både lejer og udlejer
Udlejning
Når man skal udleje boliger , er det vigtigt, at man er opmærksom på den leje man kan tage . Her kan man kigge på hvad lejer normalt betaler i husleje til udlejer og samtidig være opmærksom på andre huslejeregler.
Privat udlejning
Hvis man som udlejer sin lejebolig privat, er det meget vigtigt at man er meget opmærksom på at få hjælp til at lave en optimal lejekontrakt fra fx en advokat. Hvis man først har lavet en dårlig lejekontrakt, kan det være meget svært at komme ud af den igen.
Privat udlejning af værelse
Man kan som privat udleje boliger af alle slags , men man skal huske at udleje efter en professionel proces. Du kan se en guide til hvordan du bedst udlejer herover
Udlejning af værelse
Når du udlejer værelse , skal du være opmærksom på at en af de hurtigste måder at finde en lejer på er ved at søge direkte i kartoteket med boligsøgere her.